低容积率的好处，超乎想像！-水云墅
你知道吗？每降低0.1的容积率，带来的改变将超乎想象。可能是，马子跃楼间距增加2米余晚晚，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，绿地率增加1%，小区新增100棵树......
容积率是什么？
指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。同一块土地之上，石楼吧容积率越低，房屋单位面积承载的土地价值越高。所以真正体现土地价值的并非楼面价，而是数字背后的容积率。
超低容积率，意味着什么？
01
更高性价比
容积率小于2.1，普遍被认为是高端用地。冠通·水云墅关秀媚贼王，坚持品质筑城，A地块容积率1.8，B地块容积率1.3，平均容积率仅为1.55。
根据容积率的计算公式，冠通·水云墅火男连招，远高于市场标准的超低容积率，意味着房屋单位面积承载的土地价值更高---性价比更高。
02
更高绿化率
由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求春染绣塌，小区内绿地的比例必然相应减少，从而影响居住环境邱县天气预报。反之放浪息子，低容积率，则必然带来高绿化空间富永爱。
冠通·水云墅，超低容积率设计，为社区留出更多土地种花植草。5重公园秘境、约7000㎡中央景观区、阳光草坪、精致小品......构建一步一景的四季园林。
03
更高舒适度
通俗地讲，容积率直接反映建筑密度卫殃，进而对楼层高度、楼间距，甚至每一栋房子的进深、采光产生影响。容积率越低，人口密度越低，则居住舒适度越高。
冠通·水云墅，以超低容积率，为建筑密度与建筑高度做减法。避免“人来人往”式的喧哗拥挤，带来更大的采光、更多的公园绿地和更开阔的观景视野。
04
更高私密性
如果把高容积率比喻成熙攘的街市，那么1.55容积率就像是人少但私密性更高、服务水平更好的名品奢侈店。
冠通·水云墅118168，超低容积率，带来更大化楼间距、避免窥视金东炫，隐私性更高；同时也吸引众多名流入住，实现与城市极少数为邻的圈层梦想。
超低容积率 以低密筑大境
襄阳现有“高低配”社区，容积率普遍在2以上韦飞燕。冠通·水云墅平均容积率仅为1.55，远高于市场标准的超低容积率，不仅意味着更多绿地、更大楼间距，更将豪门世家向往的低密生活，兑现得一丝不苟旺角风云。
备注：高低配社区是指，高层+洋房+别墅，或者高层+洋房/别墅。
你知道吗？每降低0.1的容积率，带来的改变将超乎想象。可能是，马子跃楼间距增加2米余晚晚，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，绿地率增加1%，小区新增100棵树......
容积率是什么？
指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。同一块土地之上，石楼吧容积率越低，房屋单位面积承载的土地价值越高。所以真正体现土地价值的并非楼面价，而是数字背后的容积率。
超低容积率，意味着什么？
01
更高性价比
容积率小于2.1，普遍被认为是高端用地。冠通·水云墅关秀媚贼王，坚持品质筑城，A地块容积率1.8，B地块容积率1.3，平均容积率仅为1.55。
根据容积率的计算公式，冠通·水云墅火男连招，远高于市场标准的超低容积率，意味着房屋单位面积承载的土地价值更高---性价比更高。
02
更高绿化率
由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求春染绣塌，小区内绿地的比例必然相应减少，从而影响居住环境邱县天气预报。反之放浪息子，低容积率，则必然带来高绿化空间富永爱。
冠通·水云墅，超低容积率设计，为社区留出更多土地种花植草。5重公园秘境、约7000㎡中央景观区、阳光草坪、精致小品......构建一步一景的四季园林。
03
更高舒适度
通俗地讲，容积率直接反映建筑密度卫殃，进而对楼层高度、楼间距，甚至每一栋房子的进深、采光产生影响。容积率越低，人口密度越低，则居住舒适度越高。
冠通·水云墅，以超低容积率，为建筑密度与建筑高度做减法。避免“人来人往”式的喧哗拥挤，带来更大的采光、更多的公园绿地和更开阔的观景视野。
04
更高私密性
如果把高容积率比喻成熙攘的街市，那么1.55容积率就像是人少但私密性更高、服务水平更好的名品奢侈店。
冠通·水云墅118168，超低容积率，带来更大化楼间距、避免窥视金东炫，隐私性更高；同时也吸引众多名流入住，实现与城市极少数为邻的圈层梦想。
超低容积率 以低密筑大境
襄阳现有“高低配”社区，容积率普遍在2以上韦飞燕。冠通·水云墅平均容积率仅为1.55，远高于市场标准的超低容积率，不仅意味着更多绿地、更大楼间距，更将豪门世家向往的低密生活，兑现得一丝不苟旺角风云。
备注：高低配社区是指，高层+洋房+别墅，或者高层+洋房/别墅。