住宅篇|方案阶段机电机房设置原则及土建需求表-机电人脉
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方案阶段机电机房设置原则及土建需求表
（住宅篇-以30万㎡北方高层住宅为例）
建筑区域专业分类机房/井道名称设置原则描述位置建议面积需求净高需求备注地下停车库暖通换热机房 （需设两处）寒冷及严寒地区需设置（15~20万平设一个机房），当有不同物业管理需求时，可根据需求设置红叶谷一日游我的警花爱人，不宜过多。各层均可，尽量靠近地上采暖楼栋的负荷中心150-180㎡/处≥3.5m排风机房一个防火分区设置一个各防火分区内35-45㎡≥3.0m补风机房一个防火分区设置一个，当地下一层防火分区有直通室外的汽车坡道且无防火卷帘时，可不设。各防火分区内30-40㎡≥3.0m排风井根据排风机房数量分别设置；水平上、竖向上可与其它的排风机房风井合并。需通到室外。尽量贴临排风机房4.0㎡/（单个4000㎡防火分区）-室外防雨百叶面积约为所服务井道面积的2.5倍补风井根据补风机房数量分别设置；水平上、竖向上可与其它的补风机房风井合并裘德道。需通到室外尽量贴临排风机房3.0㎡/（单个4000㎡防火分区）-给排水消防泵房1.不应设置在地下三层及以下比菲德氏菌，或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层。 2.疏散门应直通室外或安全出口。 3.应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设甲级防火门。4. 不宜毗邻电气用房和居住用房或在其下层。 5. 应设置在通风良好的房间内。 6.最终需征询消防局意见确定。建议设在地下 一层。800㎡≥3m湿式报警阀间1.报警阀组宜设置在安全及易于操作的地点。建议设置在消防泵房附近或核心筒附近30㎡≥2.5m住宅生活水泵房1. 不宜毗邻电气用房和居住用房或在其下层。 2. 应设置在通风良好的房间内。 3. 2m范围内不得有污水排放侠岚吧。4. 需结合当地二次供水需求最终确定。建议设在地下车 库最底层银蛇谋杀案。250㎡≥3m住宅沿街小商业和住宅合设生活水泵房考虑热水机房1. 不宜毗邻电气用房和居住用房或在其下层。 2. 应设置在通风良好的房间内。 3. 2m范围内不得有污水排放缘来网。建议设在地下车 库最底层或其它无效位置。80㎡≥2.5m有集中热水需求时设中水机房1. 不宜毗邻电气用房和居 住用房或在其下层。 2. 应设置在通风良好的房间内。建议设在地下车 库最底层或其它无效位置。150㎡≥3m有中水需求时设雨水机房1. 不宜毗邻电气用房和居 住用房或在其下层。 2. 应设置在通风良好的房间内。 3. 宜靠近地下车库外边缘设置河田雅史。B1F或B1F室外100㎡≥3m有雨水回用需求时设隔油机房1. 宜在相应餐饮投影范围内 ，分散布置（服务半径约30m）闪亮的风采，以免影响净高以及避免管线过长。2. 需结合当地环保要求最终确定。 3. 宽度不应小于2.5m。地上餐饮隔油机房建议设在地下一层； 地下餐饮隔油机房建议设在餐饮下一层。25㎡/个≥2.5m商业区域有餐饮时设强电进线间靠近负荷中心，尽量靠近外墙，不应设置在卫生间或长期积水房间的正下方或贴临。靠近外墙及高压开关站≥10㎡≥4m该数据仅适用于用户站，电业站要求以当地供电局要求为准。高压开关站靠近各变配电所中心位置含母联约70~80㎡≥4m10kV/0.4kV 变配电室靠近核心筒变压器（含高压柜)约150~260㎡≥4m住宅低压配电间靠近负荷中心，不应设置在卫生间或长期积水房间的正下方或贴临。靠近核心筒20㎡≥4m强电间每层的每个防火分区设置1个，上下贯通，不应设置在卫生间或长期积水房间的正下方或贴临爸爸是偶像，且便于进出线。靠近用电集中区域≥5~6㎡≥3.0m弱电通信进线机房靠近市政进线处地下一层6㎡≥2.5m通信机房靠近通信进线机房地下一层70㎡≥2.5m有线电视进线机房靠近市政进线处地下一层6㎡≥2.5m商业电话网络机房靠近通信机房地下一层30㎡≥2.5m总消控中心应设置在建筑物的首层或地下一层，当设在首层时大立科技股吧，应有直通室外的安全出口；当设置在地下一层时，距通往室外安全出入口不应大于20m首信首御，且均有明显的标志。注：1.不应设置在变压器室、配电室的楼上、楼下或隔壁场所；2.不应设在水泵房、厕所和浴室等潮湿场所正下方或贴邻布置；3.应远离粉尘、油烟、有害气体以及生产或储存具有腐蚀性、易燃易爆物品的场所。地下一层80㎡≥3.2m弱电间上下对齐，检修门外开。每层公共通道处4㎡≥3.2m沿街小商业暖通空调箱机房一般为小商铺，不设---空调新风井无---空调排风井无---采暖水井寒冷及严寒地区需设置，每个地上住宅单元设一个。各单元公共区域1.0x0.9m-排油烟井有厨房时需设置厨房内依建筑专业图集-排油烟补风井无---疏散楼梯间不满足自然通风时，需设此井贴临且井道的长边对着楼梯间约0.8㎡，地上、地下合用时面积翻倍-有外窗可自然通风时可不设合用前室贴临且井道的长边对着合用前室约0.6㎡，地上、地下合用时面积不变-消防排烟井不满足自然排烟时田园无小事，需设此井-暂按1.0㎡考虑-给排水商业给排水管井上下对齐，检修门外开。每层公共通道处1mx1m住宅给排水管井上下对齐，检修门外开。每层公共通道处1mx1m强电强电间每层的每个防火分区设置1个，上下贯通，夸利亚雷拉不应设置在卫生间或长期积水房间的正下方或贴临制造情缘。每层公共通道处≥5~6㎡≥3m弱电弱电间上下对齐，检修门外开。每层公共通道处4㎡地上住宅楼栋暖通空调需预留分体空调外机安装平台室外外墙或设备阳台LxDxh≥1.2mx0.6mx1m-采暖水井寒冷及严寒地区需设置，每个地上住宅单元设一个。各单元公共区域1.0x0.9m可与水井合用卫生间排风井需独立设置此功能的排气直通室外卫生间内依建筑专业图集-疏散楼梯间不满足自然通风时徐辉祖，需设此井贴临且井道的长边对着楼梯间约0.8㎡，地上、地下合用时面积翻倍-合用前室贴临且井道的长边对着合用前室约0.6㎡，地上、地下合用时面积不变-消防排烟井一般情况下无排烟需求---给排水住宅给排水管井上下对齐，检修门外开。每层公共通道处1mx1m强电强电间每层的每单元设一个每层公共通道处≥5~6㎡≥3m弱电弱电间上下对齐，检修门外开。每层公共通道处4㎡≥3m
备注：商业仅假定为沿街配套小商业，若是集中大商业参考公建部分药智网。
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方案阶段机电机房设置原则及土建需求表
（住宅篇-以30万㎡北方高层住宅为例）
建筑区域专业分类机房/井道名称设置原则描述位置建议面积需求净高需求备注地下停车库暖通换热机房 （需设两处）寒冷及严寒地区需设置（15~20万平设一个机房），当有不同物业管理需求时，可根据需求设置红叶谷一日游我的警花爱人，不宜过多。各层均可，尽量靠近地上采暖楼栋的负荷中心150-180㎡/处≥3.5m排风机房一个防火分区设置一个各防火分区内35-45㎡≥3.0m补风机房一个防火分区设置一个，当地下一层防火分区有直通室外的汽车坡道且无防火卷帘时，可不设。各防火分区内30-40㎡≥3.0m排风井根据排风机房数量分别设置；水平上、竖向上可与其它的排风机房风井合并。需通到室外。尽量贴临排风机房4.0㎡/（单个4000㎡防火分区）-室外防雨百叶面积约为所服务井道面积的2.5倍补风井根据补风机房数量分别设置；水平上、竖向上可与其它的补风机房风井合并裘德道。需通到室外尽量贴临排风机房3.0㎡/（单个4000㎡防火分区）-给排水消防泵房1.不应设置在地下三层及以下比菲德氏菌，或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层。 2.疏散门应直通室外或安全出口。 3.应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设甲级防火门。4. 不宜毗邻电气用房和居住用房或在其下层。 5. 应设置在通风良好的房间内。 6.最终需征询消防局意见确定。建议设在地下 一层。800㎡≥3m湿式报警阀间1.报警阀组宜设置在安全及易于操作的地点。建议设置在消防泵房附近或核心筒附近30㎡≥2.5m住宅生活水泵房1. 不宜毗邻电气用房和居住用房或在其下层。 2. 应设置在通风良好的房间内。 3. 2m范围内不得有污水排放侠岚吧。4. 需结合当地二次供水需求最终确定。建议设在地下车 库最底层银蛇谋杀案。250㎡≥3m住宅沿街小商业和住宅合设生活水泵房考虑热水机房1. 不宜毗邻电气用房和居住用房或在其下层。 2. 应设置在通风良好的房间内。 3. 2m范围内不得有污水排放缘来网。建议设在地下车 库最底层或其它无效位置。80㎡≥2.5m有集中热水需求时设中水机房1. 不宜毗邻电气用房和居 住用房或在其下层。 2. 应设置在通风良好的房间内。建议设在地下车 库最底层或其它无效位置。150㎡≥3m有中水需求时设雨水机房1. 不宜毗邻电气用房和居 住用房或在其下层。 2. 应设置在通风良好的房间内。 3. 宜靠近地下车库外边缘设置河田雅史。B1F或B1F室外100㎡≥3m有雨水回用需求时设隔油机房1. 宜在相应餐饮投影范围内 ，分散布置（服务半径约30m）闪亮的风采，以免影响净高以及避免管线过长。2. 需结合当地环保要求最终确定。 3. 宽度不应小于2.5m。地上餐饮隔油机房建议设在地下一层； 地下餐饮隔油机房建议设在餐饮下一层。25㎡/个≥2.5m商业区域有餐饮时设强电进线间靠近负荷中心，尽量靠近外墙，不应设置在卫生间或长期积水房间的正下方或贴临。靠近外墙及高压开关站≥10㎡≥4m该数据仅适用于用户站，电业站要求以当地供电局要求为准。高压开关站靠近各变配电所中心位置含母联约70~80㎡≥4m10kV/0.4kV 变配电室靠近核心筒变压器（含高压柜)约150~260㎡≥4m住宅低压配电间靠近负荷中心，不应设置在卫生间或长期积水房间的正下方或贴临。靠近核心筒20㎡≥4m强电间每层的每个防火分区设置1个，上下贯通，不应设置在卫生间或长期积水房间的正下方或贴临爸爸是偶像，且便于进出线。靠近用电集中区域≥5~6㎡≥3.0m弱电通信进线机房靠近市政进线处地下一层6㎡≥2.5m通信机房靠近通信进线机房地下一层70㎡≥2.5m有线电视进线机房靠近市政进线处地下一层6㎡≥2.5m商业电话网络机房靠近通信机房地下一层30㎡≥2.5m总消控中心应设置在建筑物的首层或地下一层，当设在首层时大立科技股吧，应有直通室外的安全出口；当设置在地下一层时，距通往室外安全出入口不应大于20m首信首御，且均有明显的标志。注：1.不应设置在变压器室、配电室的楼上、楼下或隔壁场所；2.不应设在水泵房、厕所和浴室等潮湿场所正下方或贴邻布置；3.应远离粉尘、油烟、有害气体以及生产或储存具有腐蚀性、易燃易爆物品的场所。地下一层80㎡≥3.2m弱电间上下对齐，检修门外开。每层公共通道处4㎡≥3.2m沿街小商业暖通空调箱机房一般为小商铺，不设---空调新风井无---空调排风井无---采暖水井寒冷及严寒地区需设置，每个地上住宅单元设一个。各单元公共区域1.0x0.9m-排油烟井有厨房时需设置厨房内依建筑专业图集-排油烟补风井无---疏散楼梯间不满足自然通风时，需设此井贴临且井道的长边对着楼梯间约0.8㎡，地上、地下合用时面积翻倍-有外窗可自然通风时可不设合用前室贴临且井道的长边对着合用前室约0.6㎡，地上、地下合用时面积不变-消防排烟井不满足自然排烟时田园无小事，需设此井-暂按1.0㎡考虑-给排水商业给排水管井上下对齐，检修门外开。每层公共通道处1mx1m住宅给排水管井上下对齐，检修门外开。每层公共通道处1mx1m强电强电间每层的每个防火分区设置1个，上下贯通，夸利亚雷拉不应设置在卫生间或长期积水房间的正下方或贴临制造情缘。每层公共通道处≥5~6㎡≥3m弱电弱电间上下对齐，检修门外开。每层公共通道处4㎡地上住宅楼栋暖通空调需预留分体空调外机安装平台室外外墙或设备阳台LxDxh≥1.2mx0.6mx1m-采暖水井寒冷及严寒地区需设置，每个地上住宅单元设一个。各单元公共区域1.0x0.9m可与水井合用卫生间排风井需独立设置此功能的排气直通室外卫生间内依建筑专业图集-疏散楼梯间不满足自然通风时徐辉祖，需设此井贴临且井道的长边对着楼梯间约0.8㎡，地上、地下合用时面积翻倍-合用前室贴临且井道的长边对着合用前室约0.6㎡，地上、地下合用时面积不变-消防排烟井一般情况下无排烟需求---给排水住宅给排水管井上下对齐，检修门外开。每层公共通道处1mx1m强电强电间每层的每单元设一个每层公共通道处≥5~6㎡≥3m弱电弱电间上下对齐，检修门外开。每层公共通道处4㎡≥3m
备注：商业仅假定为沿街配套小商业，若是集中大商业参考公建部分药智网。